皆さんおはようございます。
2026は家探しを本格的にスタートさせようと思っている方も多いと思います。そこで一つ、私から皆様にお願いがございますのでちょっと聞いてください。
いざ家探し！いきなり内見に行っていませんか？「そろそろマイホームが欲しいな」と思ったら、まずはスーモやホームズで物件を検索をして、掲載している不動産会社に連絡をして物件内覧をする方々が多いかもしれません。実は、これが「落とし穴」になることがあります。
家探しを成功させるために、「一番最初にやってほしいこと」は住宅ローンの事前審査です。なぜ「物件探しの前」に事前審査が必要なのか？不動産会社の立場から、理由は主に3つあります。
〇予算の「勘違い」を防ぐため
自分が「借りられる金額」と「返せる金額」は違います。予算オーバーの物件を見て時間を無駄にしたり、逆に買えるはずの物件を諦めたりするのを防ぎます。
〇「一番手」で申し込むための武器になる
良い物件は早い者勝ちです。購入申し込みをする際、事前審査が通っている人の方が「確実に買える人」として売主から信頼され、優先されます。
〇物件探しの軸が定まる
借入可能額がはっきりすると、エリアや設備など、譲れない条件の整理がスムーズになります。
最近はスマホで完結！「AI住宅ローン審査」が便利ですよ。「銀行に行くのが面倒」「時間がかかる」というイメージはもう古いです。今はAIを活用した住宅ローン審査サービスが普及しています。
AI審査のメリット：「最短数分〜当日中に結果がわかる。」「スマホで必要事項を入力するだけ。」「信憑性の高さ」
まずはAI審査で「自分の適正価格」を知ることから始めましょう。ご不明な点や、お勧めの「AI診断の銀行」はカサハラらんどホームにお問い合わせください。
賢い家探しは「お金の裏付け」から始めましょう。夢のマイホームで後悔しないためには、最初の一歩が肝心です。まずは事前審査（AI審査）で自分の立ち位置を確認し、自信を持って物件探しをスタートさせましょう。
え？
もし審査に落ちたらどうしよう。
なるほど！
そのご説明はまた明日の記事に纏めておきますのでご覧になってください。
それでは明日またここでお会いしましょう。
