不動産 川越市・鶴ヶ島市・坂戸市の「2026年不動産動向」を予測・解説
明けましておめでとうございます。本日より2026年の仕事始めです。本年もどうぞよろしくお願い致します。さて新しい一年のスタートに合わせ、私たちの拠点である川越市・鶴ヶ島市・坂戸市のエリアに特化した「2026年不動産動向」を予測・解説します。2026年の不動産市場は、これまでの「どこでも上がる」フェーズから、「価値が残る場所」と「そうでない場所」がはっきり分かれる、選別と変化の一年になると予測されています。1. 「セカンドベスト」エリアとしての注目度向上東京都心のマンション価格が一般世帯の手には届かない水準まで高騰した結果、2026年は「都心に次ぐ、利便性と価格のバランスが良いエリア」に需要が集中しています。 川越市をはじめとする東武東上線・JR川越線沿線は、まさにその「セカンドベスト」の筆頭。特にリモートワークの定着と出社のハイブリッド型が進んだ今、このエリアの価値が再評価されると予想されます。2. 「住宅ローン金利」の緩やかな上昇2025年からの日銀の政策転換により、2026年は変動金利も緩やかな上昇傾向にあります。変動金利： 0.9%〜1.3%前後へのシフト固定金利： 2%〜3%台...