不動産 【警告】家より先に「車」を買うのは待って！住宅ローン審査を台無しにする、恐ろしい落とし穴！
皆さんおはようございます。今年は家だけでなく新車の乗り換えも検討されている方がいるかもしれません。「新しい家には、ピカピカの新車で乗り付けたい！」 「今の車、車検も近いし、住宅ローンの手続きと一緒に買い替えちゃおうかな？」ちょっと待ってください。もし今、あなたがそう考えているなら、その決断が「マイホームの夢」を木っ端微塵にするかもしれません。今朝は、不動産業界では常識なのに、意外と一般の方には知られていない*「住宅ローンとオートローンの危険な関係」についてお話しします。1. 「車のローン」が原因で、家が買えなくなる！？「車と家は別物でしょ？」と思うかもしれません。しかし、銀行から見れば「借金は借金」です。住宅ローンの審査には「返済負担率（返済比率）」という厳しい基準があります。これは「年収に対して、年間で返済に充てていい金額」の割合のこと。ここで多くの人が知らない衝撃の事実があります。 「車のローンの支払いがあるだけで、住宅ローンで借りられる金額が、数百万円単位でゴリゴリ削られる」のです。2. 驚きのシミュレーション：月3万円の支払いが「1000万円」の差に「たかが月3万円のオートロー...