不動産 「壁ドン」が交渉を台無しに？内見で損をしないために売主へのマナー！
内見中、コンコン、あるいはバンバンと壁を叩く方、よく見かけますよね。「壁の厚さを確かめている」「中身が詰まっているか調べている」というポーズかもしれませんが、実はこれ、現代の不動産取引においてはデメリットの方が多いことをご存知でしょうか。今回は、内見時の「壁叩き」がなぜおすすめできないのか、その理由を深掘りします。1. 売主様への心理的ダメージが大きい一戸建ての場合、そこには売主様の生活の記憶が刻まれています。これから買おうとしている検討者だとしても、初対面の相手がいきなり自分の家の壁を叩き始めたらどう感じるでしょうか？ 「大切に扱ってくれなさそう」 「乱暴な人が近所に引っ越してくるのは不安」 「そんなに疑うなら買ってくれなくていい」このように、感情的な反発を招き、価格交渉などの条件面で不利になるケースも少なくありません。家を「モノ」としてだけでなく、誰かの「資産」として敬意を払うのが大人のマナーです。2. 叩いても「素人には何もわからない」のが現実古いアパートならまだしも、現代の一戸建てで壁を叩いてわかることは極めて限定的です。 音の違いは「下地」の違い： 叩いて音が響くのは、そこに...