#マイホームの夢

不動産

2月2日は「夫婦の日」。家探しは“夫婦喧嘩”の始まり!?

おはようございます。本日2月2日は、語呂合わせで「夫婦の日」ですね。不動産の仕事をしていると、毎日たくさんのご夫婦にお会いします。 そこで今日は、現場で感じる「夫婦とマイホーム探し」のリアルな舞台裏を少しだけお話ししようと思います。ご来店時、なんだかピリついているご夫妻……実は、ご来店された瞬間に「あ、こちらのご夫妻さっきまで喧嘩してたのかな?」と察してしまうことが時々あります(笑)。 「さっき言ったじゃん!」という鋭い視線 どこか他人行儀な受け答え お互い目を合わせない……そんなピリピリした空気を感じると、「家探しって本当にエネルギーを使うよなぁ」としみじみ思います。 でも、これから大きな買い物をするお客様にこれだけは伝えたい。「家探しで喧嘩をするのは、ごく当たり前のこと」です!100点満点の家なんて、この世にないのだから当然です。育ってきた環境も、家での過ごし方も違う二人が、数千万円という大きな決断をするのです。意見が食い違うのは当然のことです。 夫: 通勤の利便性と、広い庭が欲しい! 妻: 水回り動線の良い家が欲しい。草むしりが面倒だから庭なんて要らない!お互いが「譲れないポイン...
不動産

【女性一人の住宅購入】「私にできるかな」が「楽しみ」に変わる。シングルマザーの私がマイホームを手に入れるまで

おはようございます。毎日、仕事に家事に育児に、一生懸命なあなた(シングルマザー)へ。 実は今、あなたと同じように「女性お一人での不動産購入」を検討される方は、想像する以上にたくさんいらっしゃいます。「いつかは自分の家が欲しい」 そう思いながらも、いざとなると「女性一人でローンなんて組めるの?」「もしもの時があったら……」と、不安が先に立ってしまうことはありませんか?今日は、一人で頑張る女性の皆さんに、不動産購入の不安を、少しずつ安心に変えていくためのお話をさせてください。1. 「一人だから」と諦めなくて大丈夫。不動産会社へ行くのは勇気がいりますよね。「シングルマザーだと断られるかも」と心配される方も多いですが、決してそんなことはありません。最近では、女性のライフスタイルに合わせた住宅ローンも増えていますし、何より「大切な家族(お子様)と安心して暮らしたい」という願いは、住宅購入上で最も素晴らしい動機です。金融機関は「家族構成」よりも、「これからどうやって返済していくか」という計画性をしっかり見てくれます。まずは「私には無理」という心のブレーキを、そっと外してみませんか?2. 「家を持つ...
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【買主様 必読!2026年1月】ついにフラット35が2%台へ。金利上昇局面で「買い時」をどう判断すべき?

おはようございます。冷え込みが厳しい日が続いていますが、今日も通勤途中や家事の合間に読んで頂いたら幸いです。少しの時間お付き合いくださいね。さて、不動産市場も「金利上昇」という大きな転換期の真っ只中にあります。今月、フラット35の金利がついに2%台に突入したというニュースを耳にし、「もう家を買うのは諦めたほうがいいのか……」「もっと安くなるまで待つべきか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。しかし、「金利が高いから今は損」と決めつけるのは、少し危険かもしれません。 実は、今の日本が直面している「物価高・円安・金利高」の状況下では、「頭金を貯めてから」というこれまでの常識が、むしろ損を招くリスクになっているからです。1. 「頭金を貯めるスピード」よりも「物価・物件価格の上昇」が速い「あと300万円貯めてから買おう」と決めて、月々10万円ずつ貯金したとします。300万円貯めるには2年半かかります。しかし、今のようなインフレ局面(物価上昇)では、建築資材や人件費の高騰により、2年半後にはその家が500万円値上がりしている、といったことが現実に起こっています。円安の影響で輸入建材の...