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不動産

【速報】3月決算目前!川越・鶴ヶ島・坂戸で「1,000万円の大幅値下げ」物件が出現中!

皆さんおはようございます。                               いよいよ3月の年度末・決算期が近づいてきました。 不動産市場、特に川越市、鶴ヶ島市、坂戸市の戸建てエリアが今、とんでもないことになっています。驚きの値引き実態:200万円・300万円は当たり前「1000万円以上」のプライスダウンが起きています!「新築物件が、半年で1,000万円も安くなるなんて信じられない…」 そう思われるかもしれませんが、今の川越・鶴ヶ島・坂戸エリアでは、これが現実に起きています。現在、現場を歩いていると、当初の売り出し価格から200万円、300万円の値引きはもはや「当たり前」の状態。中には、販売開始からわずか半年で1,000万円以上のプライスダウンを断行した物件も出現しています。「そんなに安いなら、物件に何か問題があるのでは?」と不安になる方もいるかもしれません。しかし、ご安心ください。これには明確な3つの理由があります。なぜ、これほど下がるのか?決して物件の質が悪いわけではありません。主な要因は「時期」と「戦略」です。 3月の決算期 売主(ハウスメーカー等)は、3月末までに「在...
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金利が上がっても安心!資産価値が落ちにくい物件「5つの共通点」とは?【川越・鶴ヶ島・坂戸版】

おはようございます。今朝も不動産お役立ち記事を皆様にお届けしますので、通勤電車や家事の合間にでもちょっとだけでも読んで頂けると嬉しいです。さて、今年は「金利が上がる」という話を聞いて、今は買い時ではないのでは?と不安に思われている方も多いかもしれません。しかし、どのような経済状況下でも「価値が落ちにくい物件」には人気が集まります。そんな人気物件には共通した特徴があります。特に私たちの住む、「川越市」「鶴ヶ島市」「坂戸市」で家探しをする際に、絶対に押さえておきたいポイントをリスト化しました。1. 「駅徒歩10分以内」の希少性金利が上がると、購入者の予算はシビアになります。そうなった時に最も重視されるのが「利便性」です。 川越市: 川越駅・本川越駅・川越市駅の3駅利用圏内、または西武新宿線・東武東上線の急行停車駅。 鶴ヶ島市・坂戸市: 鶴ヶ島駅や若葉駅、坂戸駅周辺。 これらのエリアで徒歩10分圏内の物件は、供給が限られているため、売りたい時に買い手が見つかりやすく、価格が安定します。2. 再開発「まちづくり計画」が進むエリア街自体がアップデートされている場所は、将来的な需要が約束されていま...