#暮らしを整える

ビジネス

今日は群馬県へ!不動産のご相談は「全国どこでも」承ります

皆さんおはようございます。本日は朝から、お隣の群馬県へ出張に来ています!​普段、私は【川越市・鶴ヶ島市・坂戸市】エリアを拠点に、地域密着で不動産取引をお手伝いさせていただいておりますが、実は県外でも不動産取引は可能です。​🏠 不動産取引に「境界線」はありません​「地元の不動産屋さんに頼むのが一番?」と思われるかもしれませんが、実は不動産取引は日本全国どこでも可能です。​最近では、以下のようなご相談をきっかけに遠方の物件をお任せいただくケースが増えています。 ​相続: 「群馬の実家を相続したけれど、管理が難しくて…」 ​転勤: 「急な転勤が決まった。今の家をどう活用すべき?」 ​終の住処: 「老後は静かな環境へ住み替えたい」​どんなご要望にも、私たちは誠心誠意お応えします。「エリア外かな?」とためらわず、まずは一度お気軽にご相談くださいね。​♨️ 出張の楽しみといえば…​さて、せっかく温泉大国の群馬県まで足を伸ばしたので、今日は一泊して帰ろうと思います。​しっかり温泉に浸かって、心身ともにリフレッシュしてくる予定です!(このリフレッシュが、皆さまへのより良いご提案に繋がるはず…!笑)​埼...
不動産

「新NISAより先に考えるべき?数千万円のマイホームを『負動産』にしないための資産防衛術」

おはようございます。最近、新NISAやiDeCoなど、資産運用を始める人が急増しています。将来のためにコツコツと投資信託を買う姿勢は素晴らしいですが、一方で気になることがあります。それは、「住宅購入」における資産価値への意識の低さです。数百万円の運用には慎重なのに、数千万円の住宅購入では「家のデザインや仕様が好みだから」という見た目だけで決めてしまっていませんか?1. 価値の低い土地に「豪華な家」を建てるリスクよくある失敗が、地価が安く、将来的に下落が予想される土地に、こだわりの注文住宅を建ててしまうケースです。不動産の価値は、大きく分けて「土地」と「建物」の合算です。 建物: 建てた瞬間から価値が下がり始め、一般的に20〜25年で評価額はほぼゼロになります。 土地: 立地が良ければ価値は維持され、場所によっては倍に上昇することもあります。価値の低い土地に高価な建物を建てても、20年後には「売れない・値段がつかない」物件になる可能性が高いのです。逆に、建物は中古や建売住宅のようにシンプルでも価値の高い土地を選んでおけば、将来の売却や住み替えの際に、それが強力な「資産」としてあなたを助け...