不動産 「理想の家を見つける近道！不動産のプロが断言『物件探しの前にローン審査』をすべき3つの理由」
皆さんおはようございます。2026は家探しを本格的にスタートさせようと思っている方も多いと思います。そこで一つ、私から皆様にお願いがございますのでちょっと聞いてください。いざ家探し！いきなり内見に行っていませんか？「そろそろマイホームが欲しいな」と思ったら、まずはスーモやホームズで物件を検索をして、掲載している不動産会社に連絡をして物件内覧をする方々が多いかもしれません。実は、これが「落とし穴」になることがあります。家探しを成功させるために、「一番最初にやってほしいこと」は住宅ローンの事前審査です。なぜ「物件探しの前」に事前審査が必要なのか？不動産会社の立場から、理由は主に3つあります。〇予算の「勘違い」を防ぐため自分が「借りられる金額」と「返せる金額」は違います。予算オーバーの物件を見て時間を無駄にしたり、逆に買えるはずの物件を諦めたりするのを防ぎます。〇「一番手」で申し込むための武器になる良い物件は早い者勝ちです。購入申し込みをする際、事前審査が通っている人の方が「確実に買える人」として売主から信頼され、優先されます。〇物件探しの軸が定まる借入可能額がはっきりすると、エリアや設備な...