不動産 春までの売却を成功させる必勝法！「今週」がリミット！
皆さんおはようございます。2026年も２週間が過ぎようとしていますが、自宅の売却をお考えの方にお伝えいたします！「新生活が始まる3月までには今の家を売って、スッキリと新しい生活を始めたい」 そう考えているなら、「今週」の動き出しが、売却価格とスピードを左右する大きな分かれ目になります。なぜ今なのか？2026年の最新市場動向と、冬ならではの売却戦略を解説します。1. 買主のピークは「1月下旬〜2月」不動産業界の最大の繁忙期は1月〜3月ですが、実は「3月に入居したい人」は1月下旬から2月中旬までに物件を決定します。 1月中旬： 条件出し・情報収集 1月下旬〜2月： 内覧・売買契約 3月： 住宅ローン実行・引き渡し・引越しこのスケジュールを逆算すると、今週中に査定を依頼し、1月下旬には広告がネットに掲載されている状態を作らなければ、一番層の厚い「春の買主」を逃してしまうのです。2. 2026年最新市場動向：売りどきを逃さないために2026年現在の不動産市場は、これまでの高騰期から「選別の時代」へと移行しています。 金利の動向： 緩やかな金利上昇傾向にある今、買主側には「これ以上金利が上昇する...